Une maison de famille à Capbreton, quatre héritiers, et l’un d’eux qui ne répond plus aux courriers du notaire. Le scénario est fréquent dans les Landes, où des parcelles de pins et des biens du littoral restent indivis pendant des années faute d’accord. Bonne nouvelle : l’indivision successorale n’est jamais un état définitif. Le Code civil prévoit…
Lire la suiteBeaucoup de familles de Dax et du reste des Landes attendent le décès d’un parent pour découvrir le poids des droits de succession et la difficulté d’un partage entre héritiers. Pourtant, l’essentiel se joue avant. Organiser la transmission de son vivant permet de réduire la facture fiscale, de protéger son conjoint et d’éviter les conflits familiaux. Cet…
Lire la suiteQu’est ce qu’une licitation ? Dans le cadre de successions, de rupture de PACS ou d’un concubinage, d’une liquidation d’un régime matrimonial (régime de séparation de biens), un bien immobilier peut appartenir à plusieurs personnes. Il s’agit d’une indivision. Chacun des coindivisaires détient une quote-part du bien, sans qu’il ne soit matériellement divisé. Si les coindivisaires…
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